/景观新思路 | 我们为什么需要弹性社区?

景观新思路 | 我们为什么需要弹性社区?

01
       
  趋势·洞察  
         

         
现状思考与未来可能
         
         
     

根据贝壳研究院《2021新居住消费洞察报告》显示

消费者在居住领域的需求演变呈现出两大特征

1. 范围扩大,从私人空间扩展到公共空间
2. 维度丰富,从硬性系统扩展到软性服务

居住形式演变

从居住形式的演变来看,居住形式从依附于建筑,逐渐演变成与建筑共融共生的群体聚落,从纯观赏性景观住宅演变成注重功能体验性的高功能体验型社区。

居住心理演变

人们对于居住需求,可以引用【马斯洛的需求层级理论】来解读:社区在满足了居民基本设施需求、安全需求后,开始突破居民的公共空间需求和服务需求,最终实现精神需求及社区价值认同即人们对于居住的要求由普通住宅逐渐演变为高需求社区

当下社区景观现状

景观“保鲜期”过短,从交付到入住,景观迅速衰败

· 从体验角度出发,后期维护成本较高,景观适应性弱,经过3-5年迅速衰败;
· 从产品角度出发,现阶段更注重制造营销爆点、打造形式主义产品,忽视产品实用价值;

社区功能一成不变,功能的僵化造成社区场所使用率低

· 从功能角度出发,功能模式化、零散单一;
· 从需求角度出发,缺少多功能复合空间;

社区邻里氛围欠缺,人与人之间隔阂,缺乏互动参与

· 从社会现状角度出发,当代社会人群工作繁忙,缺少邻里社交时间;
· 从社区角度出发,应加强社区运营,增强居民交流沟通;

02
   
    客户·感知    
   

     
环境氛围与人文链接
   
     


环境对人的感知有着显而易见的影响,通过搭建多元复合功能场景,满足客户的基本诉求并挖掘他们深层次的需求;通过对空间营造、社群的运营,链接社区中人与人、人与家庭、人与社区的关系,创造温情的人居环境,满足不同人群需求,是从精神文化维度提升生活质量的必要手段。

成长空间站

将亲子时光延伸至室外社区,让孩子们能在游戏中欢享童年,在互动中学习知识,在陪伴中健康成长;

潮玩夏令营

多种娱乐方式让邻里互为亲友,充满可变性的场地让社区大有可玩;

轻松兴趣角

满足不同兴趣的交友活动功能区,构建丰富的生活体验场景,使社区人群在忙碌之后感受舒心放松的美好时光;

03
   
  成本·意识  
   

     
时代变革与产品营造
   
     


房地产行业在三道红线,集中供地的政策背景下,回归居住属性;在品质竞争时代市场对产品提出了更高的要求,景观需要思考降本增效。

材料选择及运用上的成本控制:

在保证项目质量及效果的前提下,选择低成本材料,应避免不必要的材料浪费;

生态设计:

尽可能建立自给自足、可持续生长的生态群落,减少前期投入与后期维护成本;

施工工艺:

在保证项目质量及效果的前提下,优先选择更简便、更高效的方式施工。

弹性社区作为未来可持续生活方案,是以可持续发展为先决条件的前瞻性景观理念,是以客户感知力为原则的未来生活计划,是以企业增效为宗旨的全面解决方案,为社区景观营造提供了崭新的思路。

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