《建筑午餐》是 一言一吾 i-Talk 旗下的一档对谈类音频栏目，聚焦社会热点和建筑领域新鲜事，闲聊建筑师的灵感与观点，欢喜与烦恼。不定期推送，为建筑爱好者的午餐加点料。
建筑午餐
Volume 07
▣ Vol.7 疫情时代的新租房理想
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本期嘉宾
李熙慧
hidden group小隐于市居住品牌联合创始人
资深设计媒体人，现专注于城市更新和存量资产改造。曾任职于美国INTERIOR DESIGN杂志、UED杂志、ELLE DECORATION家居廊及西涛设计工作室。
- 本期话题 -
疫情时代的新租房理想
编者按：解封后的上海，人人都在静待经济的复苏，第一波热起来的行业出人意料是租房。据了解，租房市场自3月以来积压的换租需求，到6月才得以释放，促成了市场的火热；而一些老外房客的离开，则让“梧桐区”众多设计考究，时髦宜居的老房子浮出市场，其中不乏一些历史保护建筑里的美好住宅典范。
淮海路住宅，design by atelier tao+c
照片©家居廊，摄影：朱海
一言一吾 i-Talk【建筑午餐Vol.7】特别邀请到法租界“最美房东”李熙慧，带大家看看房子，兜兜马路，聊一聊疫情后人们的居住理想发生了怎样的改变？
剧透时间
01分30秒：解封后租房市场的热度从何而来？
03分20秒：人们换租的原因是什么？
06分20秒：疫情催生了哪些新的居住需求？
06分50秒：上海老城区的空间难题：共用洗手间
11分17秒：如何从媒体人转型为“包租婆”？
14分22秒：翻新住宅成本高昂，用“精益创业”法则抵抗风险
媒体对李熙慧团队设计的住宅进行了大量的报道
威海路住宅，design by Offhand Practice
照片©家居廊，摄影：朱海
17分15秒：2016/2022，人们对住宅的要求完全相反？
19分42秒：梧桐区“最有代表性”的租房设计改造项目
李熙慧入行后设计改造的第一套公寓
是当年Airbnb最受欢迎的房源之一
淮海路住宅，design by atelier tao+c
照片©家居廊，摄影：朱海
在采光和层高极为限制条件下，化不足为亮点，
用柜子替代墙体、围合空间，仿佛一个光的盒子
建国西路，design by 空格建筑
照片©hidden group，摄影：田方方、李熙慧
22分48秒：有趣的房客
25分30秒：一套住宅从设计到施工的周期
27分40秒：空间即媒体
28分15秒：「圆舞厅公寓」的改造
曾被《一条》采访并创造过10w+浏览量的五原路园舞厅公寓
design by atelier tao+c
照片©atelier tao+c 摄影：田方方
32分03秒：从2016年至今，租金的涨幅
32分45秒：在梧桐区拥有80套房，为什么不选择让资本介入？
我们的采访在李熙慧位于幸福路的办公室进行
这里拥有上海市区难得一见的木质屋顶，空间感很强。
幸福路，design by atelier xy
照片©hidden group，摄影：田方方
END
出品方
监制：朱丽康
主编：李昕
音频剪辑：白希文
图片：受访者提供
特别鸣谢：李熙慧
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