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火着起来,你再跑就晚了



9月16日下午,长沙电信大楼外墙起火火势楼低层外墙发生,迅速向上蔓延。燃烧碎片从大楼上空不断飘落,半个城市都被浓烟笼罩。

时隔两个月,相似的可怖场景在深圳“重现”。11月初,深圳前海世茂大厦22层浓烟滚滚,火光四射,此场景一度令许多市民十分惊恐


在火灾丧生的人中有超过60%死于烟雾。另有数据显示,建筑起火时烟雾垂直扩散的速度约3米每秒。而据长沙中国电信大楼起火的一位亲历者称,她花了6分钟才从24楼跑到了地面的安全地带



由此可见,遇到高层起火,等火着起来再逃生很可能跑不赢时间!

“深圳前海世茂大厦起火事件”其实是一场超高层消防演习,模拟了在大楼22层,因电器线路短路导致起火,火势迅速蔓延,大厦内上千人急需疏散转移。视频源自:广东消防

预防火灾,消防演练是个好方式,但作为建筑机电专业人士,用专业知识在起火前尽最大可能预防火情也是十分必要


筑博设计机电团队负责了前海世茂大厦的机电系统设计。为了加强消防安全,在除了按常规机电系统设计外,筑博博设计机电团队还做了多项加强措施


比如项目水系统采用常高压消防系统,并且塔楼采用快速响应喷头,能够在火灾发生的第一时间阻挡火势蔓延;建筑物内敷设的高压供电线路采用阻燃耐火高压电缆,可避免由于长时间使用发热老化引起线路起火。


再比如保障疏散楼梯间、避难层等避难区的备用照明连续供电时间不小于180分钟,并且在这些位置设置加压送风系统、机械排烟系统和机械补风系统,能够使疏散人员安全等候到消防救援人员。


避难层消防设备BIM模型 ©筑博设计




虽然机电系统在超高层中的应用技术已经趋于成熟,但前海世茂大厦的旋转外立面下核心筒随高度而变化,导致每层平面是不同的。这筑博设计机电团队来说也是一大挑战。


为此,筑博设计机电工程师也与BIM工程师合作,通过BIM建模将管线与建筑结构结合,保留旋转方案的同时保证管线排布的合理与美观

塔冠BIM模型 ©筑博设计


室外总图管综BIM模型 ©筑博设计

由此可见,机电工程师的专业知识在建筑防火中可以起到至关重要的作用。


11月12-13日,筑博培训学院机电初级班首期第二次课程开课,三位经验丰富的筑博设计机电工程师为学员们传授了超高层建筑、商业建筑以及大型住宅小区中机电专业需要关注的重点,让机电工程师以专业武装自己,为建筑安全保驾护航


周小强

筑博设计执行首席电气程师

城市建筑设计机电总工程师

张永峰

筑博设计给排水副总工程师





汪清

筑博设计电气副总工程师
深圳分公司机电副总工程师




课程现 ©筑博培训学院
周小强老师的《多种电气方案的比较及数据统计分析》一课,以一个大型住宅小区的电气系统设计为例,为适应项目方案前置快速配合要求,总结分享电气方案阶段设计经验和计算方法。


整理和分析了多达十种电气方案设计中的主要设计数据,并和最终实施的施工图设计的相应数据比较,归纳出最新的经验数据值,为学员今后类似项目提供实用的参考数据。





课程现 ©筑博培训学院
办公建筑起火通常能够使人迅速察觉。但住宅起火发生在夜间,人们处于睡梦中时,往往会造成更大损失。如何在避免对住户产生影响的同时保障消防用水的输送,则变成了给排水工程师的一个重要课题


张永峰老师在本次课堂上为学员们讲解《自动喷水灭火系统及给水设备选择》,结合超高层建筑案例,使学员进一步掌握喷淋系统、超高层建筑给排水设计的相关知识,以及在设计中的应用。


消防用水输送原理 ©筑博设计


在高层住宅中,机电工程师通常将机房设置在地下室或屋面以减少噪音对住户的影响。而在超过180米的超高层住宅中,需要在避难层设置机房则重点考虑如何实施减震及降噪的处理。


课程现 ©筑博培训学院
不同类型和规模的项目中采取的电气设计方法也各不相同。汪清老师带来的《商业建筑电气设计》一课,结合实际案例对不同项目情况进行分析讲解,针对国内具有代表性的商业地产制定的商业电气设计标准进行讲解,为学员们分析了甲方和业主的关注点。


课程现 ©筑博培训学院

次课程过后,机电初级班的学员们的专业知识得以补充。以大型商业综合体项目为例,他们机电不同专业在各个设计阶段需要注意把控哪些重点,有了哪些新见解?

方案阶段

惠州分公司 机电部 陈飞   

方案阶段需根据建筑的功能组合,考虑对应的消防组合形式和对应的给水、排水处理形式,配合方案给出所需的设备房及管井的大小尺寸等。




    城市建筑设计 机电二部 詹晓波


对于电气专业来说,方案阶段要明确负荷等级,与开发商定各业态的用电指标及做法,根据项目管理分界要求,合理设计电气方案。

城脉建筑设计 机电一部 黄金莲   

到了初设阶段,建筑图逐步细化,设计参数明确,系统选择与分区精准,平面图纸落实到位,对应的系统图可大致落实,把方案阶段不对应的系统纠正,方便进行下一阶段的设计落实。




    城市建筑设计 机电二部 孙中华


初设阶段应与建筑配合,使电气方案落位到图纸上,方案落位到图纸上,满足设备安装与搬运路由的需求,落位电气设备房,电井等条件,合理规划主干桥架路由。

项目后期

广佛分公司 机电一部 梁艮炎   

项目后期设计阶段重点则需要把控甲方技术标准,当地审图要求以及我司是图纸质量管控要求,满足国家规范同时应尽做到精和简,严抓图纸质量做到逐步校对。

比如如果施工配合过程中遇到雨水回收,污水处理等要求甲方找第三方深化单位深化设计我司复核,积极配合施工单位反馈情况,快速响应施工单位提出的疑问及处理,避免经济上的损失。




    城市建筑设计 机电一部 黄毓程


设计后期以注重各项标准及要求为主,确认管网的公共区域净高要求,明确管道路由,各个管井、水表井等设备房的实际安装空间以及业主提供的各种商业预留需求。

课程现 ©筑博培训学院
《机电初级班》首期第二次课程至此圆满结束。期待各位学员们能够学以致用,做好维持建筑健康运转的有效输送,并为建筑消防安全保驾护航!



筑博培训学院是筑博设计结合当下市场和行业发展趋势,基于自身26年的实战经验沉淀出一套面向集团内部的人才战略培养方案。从2021年6月开始,筑博培训学院推出多个系列课程,赋能不同阶段的建筑从业人员提升工作能力,获得岗位胜任力,成为集团面向未来的中坚力量。课堂通过导师案例讲解、学员案例分享、导师学员开放式讨论等方式灵活展开,让学员和导师在活跃的气氛中共同探讨相关主题,分享相关经验,学习专业知识。


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编辑 | Darlin 

视觉 | 关俊贤

统筹 | 李晓地

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