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最新文章2024-03-08

还没凑够钱

      近期，时代中国有一笔债即将到期，这笔债名为时赫01优。但是目前有投资人跟谈资君讲，时代还没凑够这笔债的钱，正在积极想办法。
      话说，近期的时代中国真是一步一个考验，在偿债的道路上殚精竭虑。
      四月份的时候，时代中国还了两笔美元债，一笔是4月20号到期的1.67亿美元债，另一笔是4月26号到期的1.75亿元美元债。这两笔美元债的资金，还是求助GZ政府，协调保利的子公司，提前支付土地款，用于帮时代中国纾困。
      该地块于去年年底，广州第三次集中土拍拍出，保利以38.36亿元拿下，目前土地款只支付了一部分。剩下的约二十亿元的土地款，最近被广州政府协调，提前进行支付，扣除税和各项成本以后，时代中国还有16亿元进账。对于时代中国而言，这笔资金可谓是救命的钱，不然这两笔美元债或许要谈展期，或者直接违约了。
      不过，彼时的时代中国仅仅是获得了喘口气的短暂时间，今年偿债压力依然很大。
      今年即将到期的各类短债，以及大量应付款，累计金额高达一百多亿元。最为紧要的还有两笔私募债，在8月份即将到期。这两笔私募债名为20时代01、20时代12，两笔金额总计16亿元。目前距离回购期还有两个月，时代在提前跟持有人谈条件，让持有人不要求回售，不然压力会很大。
      目前来看，时代即将到期的时赫01优债，应该是能还上的，问题不会太大。但是8月到期的这两笔私募债，能不能谈好就不好说了。时代中国还能走多远，只能看后面的大环境了，等风来。
      希望地产销售大环境能够尽快回暖，让还没爆雷的房企，都能活下来。

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