前段时间，猫哥写过一家“双百强”房企（获知名字，请点链接：公司要垮了？（中）），人力在大范围裁员校招生的时候，明确告知大家“公司极度困难，要垮了”，直接吓退了很多人。
之前发文以后，一直有很多人催更，吃瓜群众比猫哥还着急，看来是对这家房企“爱得深沉，恨得极致”。
这家房企是不是真的要垮了？有没有人力说得那么严重。猫哥查了一下中指研究院近期公布的数据，这家品牌房企今年1-5月的销售额，才完成了二十多亿元。这是什么水平呢？去年他们家全年完成销售额，超过两百亿元，有业绩好的月份都有二十亿元的销售额。今年前五个月的销售额，也就是去年一个月的水平，这简直是“膝斩”了。
这个销售业绩，迟早是要出大问题的，这个困难才刚刚开始，他们家布局的三四线城市，目前还看不到回暖的苗头，大概率还要在黑暗中继续前行半年。去年的时候，他们家还疯狂拿了约20个新项目，这部分项目的自有资金投入不多，很大一部分是借的资管、信托款，民间机构的融资。有机构跟猫哥透露，他们家的项目因为大多在三四线，融资利息极高而且条件苛刻，这些项目现在卖不出去，压力非常大，随时会压垮这家房企。而且，风险已经在路上了。
他们家的资金问题，其实已经开始浮出水面了，因为欠一些合作方的款迟迟不支付，有的合作方选择了法律途径，打赢了开始强制执行了。
最搞笑的，是前离职员工对这家房企的评价，里面大多会涉及一条，“这家公司喜欢自吹，他们是全世界最好的地产公司，离职的员工都哭着喊着要回来”。说来也是喜剧，就是这么好的公司，前阵子却暗戳戳地裁员，2022届校招生干掉了大部分，社招的员工干掉了两三成，整个公司血雨腥风。
根据离职的员工介绍，实际上这家房企TOP房企经历，或者行业内优秀项目出身的地产人，数量极少。整个公司虽然把办公场所搬到了省城，但是仍然有一种浓厚的乡镇地产的氛围，多处透露着粗放，野路子的信息。
也正是因为野路子，所以导致开发过程中处罚不少，比如下图这种：
最为典型的两个项目，重庆奉节和山西忻州的，开发出来的项目让人简直是一言难尽。这家房企的管理问题，确实存在很多槽点，有大量一线的员工吐槽领导，专业问题一知半解，却要装作很懂，外行指导内行“一切领导说了算”。还有不少领导是混子，在其他品牌房企混得不咋样的，来了这家房企还混得如鱼得水。
对了，他们家在知乎上的评价和留言，非常有意思，有兴趣的可以去翻一翻。
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