公司都快垮了，还在拼命招人

有一个岗位，可谓是出险房企们最后的倔强，不仅不裁员反而逆势招人，那就是地产法务岗。

最近小密圈断断续续就会有几个人问猫哥，XX品牌房企已经资金出问题了，而且项目都有不少停工，但是近期在招法务岗位，给的薪酬还不错，打算去试试。然后问猫哥什么意见。

猫哥的意见是，只要管理风格和企业文化上，没有硬伤级的负面口碑，而且没有严重欠薪行为的，就可以考虑去。法务岗应该是目前那些出险房企，唯二还在拼命招人的岗位了，另外一个岗位是营销岗位。

法务比较忙的公司，一点都不意外，出险房企的法务一般都比较忙，工作量甚至会在债务违约以后，挤兑潮开始时暴增。对外供应商欠款纠纷、金融借款纠纷、买卖合同纠纷等等，让法务的桌上堆满了材料。大部分的情况，法务自己还做不完，必须把业务派给律所，把律所的律师也累得够呛。

猫哥还注意到，今年以来司法圈地产债权债务，公司法（破产）方向的人，也开始逐渐增多了。这不是一个短期的现象，随着出险房企债务问题深度发酵，未来会有更多的房企被申请债务重整，甚至是破产清算，这方面的用人需求肯定会进一步放大。

所以，现在房企里面法务岗位的角色，显得越发重要了。公司大多不仅不会裁员，还会视情况逆势招人，人少了实在是搞不定。不过，法务岗位现在并不轻松，拿这份工资面对的是加倍的工作量，还都是一些大事儿。

相比于其他岗位，法务岗位虽然累点，但也是幸运的，至少岗位的价值还在。随着不少房企因为资金问题，由摆烂的态度逐渐走向躺平，不少项目开发陷入了实质的停滞，公司也就不需要那么多人了。所以，问题房企的裁员，一直都在渐进式进行，一个项目完了基本上就裁掉一个项目的人，因为也不会拿新项目了，最多再留几个人做做轻资产代建。

反过来看，也可以从法务岗位的需求量，来判断一个民营房企的债务和资金状况。如果一家房企已经搞了数次裁员，并且出现了资金问题，多有项目停工的新闻传出，但是同步还在疯狂招人，仅限法务和营销岗位的人，那大概率可以判断这家房企的情况不容乐观。

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本文来自微信公众号“猫哥观地产”作者：猫哥观（ID：maogeguandichan）。大作社经授权转载，该文观点仅代表作者本人，大作社平台仅提供信息存储空间服务。