/发电站改成公寓楼，老建筑也能成为高端楼盘
最新文章2024-03-03

发电站改成公寓楼，老建筑也能成为高端楼盘



前言
PREAMBLE


伦敦是一座历史悠久且有着丰富特色建筑的城市，在伦敦皇家自治区切尔西泰晤士河北岸边上，一座曾经为伦敦地铁供电，富有后工业时代特色的百年双塔发电站洛兹路电站（Lots Road Power Station），经过知名设计师 Farrells 的创始人特里·法雷尔爵士（Sir Terry Farrell）的重新打磨并赋予全新用途，华丽变身为具有红砖艺术风格的高端住宅楼。

废弃了十年的发电站由开发商 CK Asset Holdings Limited 承接了这地块后，并将其改造成一个混合用途项目，提供从私人到经济适用房、商业和零售单位以及公共空间。
改造后的住宅楼名为「Powerhouse Chelsea Waterfront」，产权（自 2022年9月起）975年，预计交房时间 2023 年。
 # 建筑设计 # 

洛兹路电站（Lots Road Power Station）是伦敦三个主要发电站中的最后一个被翻新设计的项目。


△泰晤士河沿岸三大发电站

该电站建成于 1905 年，高约 84 米，曾经是欧洲最高的电站，随着时代的变迁，发电站履行完职责后被废弃了一段时间，但这座建筑一直被伦敦完好地保存着，且被誉为英伦三岛的第一座钢框架建筑。


发电站手绘图▽

发电站改造成住宅楼后依然保留着富有历史和时代特色的建筑外表。红砖立面经过 Sir Terry Farrell 团队的精心修复，尽可能多地保留原始材料，新建部分也尽量与老建筑相呼应。

首层外立面的柱间砖墙被完全拆除，形成有顶的拱廊。通高的大玻璃面向着街道，使原本被砖墙阻隔视线焕然一新，最大限度与滨水开放空间建立视觉联系。

设计示意图▽

二层及以上的外立面用蒸汽清洗后，结合砖砌块和陶土板等材料。

发电站 83 米高的烟囱也被很好地保留，且与周围两座新的居住塔楼和谐地组合在一起。

住宅楼入口▽


 # 室内设计 # 
该项目的室内由 Fiona Barratt-Campbell 设计。曾经的发动机大厅内部将改造为通高的中庭空间。

前台设计风格独特，经典而又不失奢华，大理石台面，水晶吊灯，顶部的装置，以及红色卡座和圆形石材墙饰，每一处都独具个性。

住宅楼内共包含了 260 间公寓，2～5 居室都有，售价 170 万英镑起（约 1391 万人民币），还能欣赏到泰晤士河优美的景色。

虽然该项目无处不在做着新旧对比，但室内空间全是新的设计。



住户还可以享受到 Randle Siddeley 设计的花园以及拥有高级配套设施的俱乐部会所，包括健身房、水疗室、20m 长的泳池等。

泳池的设计呼应着室外泰晤士河，蓝色的瓷砖搭配着灯光犹如闪耀的星河。

设备齐全的健身房满足了住户各种运动需求。

面积高达 8.1 英亩的景观花园由英国景观设计师 Randle Siddeley 设计。

Powerhouse Chelsea Waterfront 的建成将会是伦敦泰晤士河北岸 100 多年来最大的高档住宅项目之一。

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