【读书笔记】《城市历史街区的复兴》

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排版：望歸山

审稿：望歸山

《城市历史街区的复兴》

作者：史蒂文·蒂耶斯德尔、塔内尔·厄奇，蒂姆·希思

所有的城市街区都在发生变化，而历史街区的变化就是在发展经济所导致的变革与保护需求，对物质环境所做出的限制之间寻求平衡。

——史蒂文·蒂耶斯德尔

书籍简介

《城市历史街区的复兴》由史蒂文·蒂耶斯德尔，塔内尔·厄奇，蒂姆·希思共著。本书介绍了历史街区的相关理论，认为当代城市设计的基本理念是创造场所感和营造一种良好的环境，所以一个好的城市街区也就代表了一种好的城市设计的方法。本书通过不同案例展示出来的多样性的城市振兴策略及其成果，从中获得历史街区复兴的方法与思考，为后续历史街区的振兴提供理论参考和依据。

一、历史街区的重要性

历史街区的定义

作者认为历史街区是保留了历史完整性和内聚性的街区，而不是更大空间范围所遗留下来的文化碎片。如何去限定或确认街区的范围，作者提出了三种不同的方法。

物质边界，边界可以通过一系列的自然的障碍物或地界来划定，清晰的边界可以加强街区的认同感，便于街区内部互动;
特征与个性，不同地域和不同历史背景下所孕育的物质特征和文化特性造就了其独特性，这些特征可以是独特的建筑风格，也可以是各种传统的地域文化;
功能和经济之间的关联性，经济上相互依赖、紧密联系的聚集性活动可以成为一个街区的特征，例如一些传统的工业区和商业区。

历史街区的价值

历史街区的价值，可以为历史街区的复兴提供充足的理由。作者认为历史街区的价值主要有以下几种：

美学价值。历史街区独特的品质构成了其内在的美学价值。历史街区因其古老而珍稀，因其特有的场所感而令人回想起一个拥有真实技艺和个性魅力的时代。

哥特建筑立面之美 © 网络

文化记忆的价值。历史街区不仅体现了美学或视觉的连续性，还具有很重要的文化记忆的连续性。

经济与商业价值。历史街区不仅具有美学、社会和文化的价值，还具有实际的经济或商业价值。

建筑多样性的价值。城市是由不同时期，不同风格的建筑组成。正是因为过去的建筑与现代建筑的对比，才突显出了过去建筑的价值，即历史街区的重要性。

独特的铸铁建筑 © 网络

环境多样性价值。从一个较大范围来看，建筑多样性也会对环境多样性做出贡献。特别是在一些北美城市，巨大尺度的商务区和宜人尺度的历史街区形成鲜明对比，从而突出历史街区的重要性。例如在波士顿，政府中心区与昆西市场之间的对比效果令人震撼。

昆西市场 © 《城市历史街区的复兴》

政府中心区 © 《城市历史街区的复兴》

历史街区的价值提供了一系列保护历史街区的理由，也让我们认识到了历史街区的重要性，那么要怎样才能改善历史街区的品质并使其走向复兴？作者通过两个案例，向我们回答这个问题。

二、罗维尔历史街区复兴

位于波士顿西北25英里的罗维尔是一个大型制造业城镇,地处康科德河（Concord）与梅里马克河（Merrimack）的交汇点，略邻东部运河（the Eastern Canal）。

罗维尔 © 《城市历史街区的复兴》

困境

19世纪末，由于其位于内陆，交通运输不够便利，导致大量制造商迁移到沿海地区，造成工厂大量关闭，人口大面积流失。20世纪50年代，罗维尔充斥着百万平方英尺空荡荡的5~6层砖结构厂房，以及衰落的商业区和高失业率的社区，这意味着街区已走向衰败。

衰败主要体现在以下几个方面：

建筑方面，罗维尔遗留下来的大量工业建筑都面临着功能性过时，其内部空间无法使用，这导致了大量厂房闲置。如何重新利用这些工业建筑，成为了罗维尔急需解决的问题。

街区方面，由于经济的衰落，街区建筑缺乏修缮，环境杂乱无章，导致街区整体形象较差缺乏吸引力。

总的来说，物质环境的破坏，也将导致经济衰败无法阻止，从而陷入恶行循环之中。

策略

罗维尔街区提出了以物质振兴带动经济振兴的策略，通过对街区形象的更新，以及空间的合理利用（功能更新和置换），促进经济内部增长以及吸引更多的外部投资。也就是说，物质结构更新的深层次目标是为了引发长期的经济振兴，形成一种良性循环，为街区的振兴提供持续的动力。

罗维尔首先引入了国家历史公园的概念（美国国家公园为国家利益对一个地区进行公开管理和保护的概念），为此展开了一系列历史资源整合和对历史建筑的保护和更新，例如保留了大量的砖混结构仓库和工厂综合体，对其进行内部功能的置换（转变成为旅游景点、公共设施或住宅），街区形象得到了初步改善。通过初步的物质振兴后，罗维尔开始大力发展旅游业，以国家历史公园为主题，在短短几年之间就吸引了超过80万的游客参观，为罗维尔带来了一笔可观的经济收入。在大力发展旅游业的同时，罗维尔还在积极探索多元的复兴体系，例如引入了王氏电脑科技公司，恢复城市制造业功能；加大住宅建设，吸引人群回迁。这一系列的策略将罗维尔打造成功能复合区，为后续的复兴提供了持续的动力。

工厂综合体 © 《城市历史街区的复兴》

通过以上分析作者认为罗维尔复兴的关键点在于重塑功能，即通过外在的物质环境的保护与内在的街区功能的更新，将历史街区的景观特色、传统文脉与文化内涵嫁接到新的城市社会经济基础之上，从而使其获得新的发展动力。

三、巴黎马赖历史街区复兴

马赖是巴黎的一个特色历史街区，起初是为贵族建造的生活场所，后逐渐发展成高级专业的技术中心（珠宝商，钟表匠)与高级女子时装业孕育的场所。许多技术工人在这里生活，街道两侧排列着他们的商店、作坊和工作室。

困境

17世纪末，巴黎南部郊区的住宅发展起来。很多贵族认为那更适合生活，纷纷从马赖街区搬出。于是更多的工匠、商人和店主买下马赖的房屋，将其改造为小作坊和店铺。至19世纪，马赖街区已经衰败不堪，这里居住着贫穷的工匠，公寓周围挤满了各种行业的人。由于人口过多，人们将现有住宅分为更小的单元，甚至将建筑庭院盖上屋顶改造为作坊或工厂。19世纪末，这个逐渐衰败的街区成为外国移民的主要定居点。房屋的衰败导致了居住在其中的居民阶层越来越底层化，从而又导致了建筑环境的恶化，马赖区也逐步成为巴黎最破旧也最不卫生的地区之一。

策略

20世纪40年代后，马赖历史街区迎来了保护与复兴。政府首先对人口和住房问题做出回应，对建筑进行清理，即拆除一切的加建，恢复内庭院和花园的原状，并对人口进行疏散。其次对现有的功能进行保护与发展，保留了大量的传统产业，也保留了建筑物一层作为商店、作坊和工作室的空间布局。最后对街区内大量国有的文物建筑进行了功能置换，将其打造为重要的文化场所。例如塞雷府邸改为毕加索美术馆。

恢复的内院© 参考文献[4]

塞雷府邸经过保护修复后作为毕加索

美术馆© 参考文献[4]

一系列的策略使得马赖在街区复兴上取得了重大的成功，但作者认为某些方面是失败的。街区在复兴过程中大量人员的外迁导致了绅士化（人口置换和功能置换）的问题，使得街区没有充分保留本地居民和多元化社会，造成了街区特征产生了巨大变化。

四、结语

本书的两个案例详细介绍了不同历史街区的复兴策略，我们可从其中发现街区复兴的关键在于功能的转换。如果说历史街区保护的目的就是希望通过保留既定的历史环境，使人们更好地认识和理解它们所反映的那个时代的社会生活状态与文化特征的话，那就应当想方设法使具有很高文化价值的历史空间成为能够接纳某些现代和未来城市功能的容器，并通过合理而必要的保护、修复与整治措施，适当提高这个容器的适应能力。

参考文献

[1] 王世军,高飞.论史蒂文·蒂耶斯德尔的城市历史街区复兴[J].中国名城,2010(06):17-21.

[2] [英]史蒂文·蒂耶斯德尔,蒂姆·希思,[土]塔内尔·厄奇.城市历史街区的复兴[M].张玫英,董卫译.北京:中国建筑工业出版社.2006.

[3]邵甬.大城市中心历史街区的保护与价值重现——以巴黎马莱保护区为例[J].北京规划建设,2013(03):32-40.

[4]APUR. Le plan de sauvegarde et de mise en valeur du Marais.Paris Projet. No.23/24,1983

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