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城市地下综合管廊的重点市场在哪里?

城市综合管廊作为新型市政基础设施,是建设韧性城市的重要组成部分,对于提升城市综合运载能力和运行质量及改善人居环境方面具有重要的支撑作用。“十三五”期间,全国各地对综合管廊建设进行了积极探索,财政部、建设部先后于2015、2016年在全国25个城市推行了城市综合管廊建设及运维的试点工作,近期在国家的多次会议及多份文件中,也都提到了要高度重视地下综合管廊的建设要求。我们来看看目前综合管廊整体建设的进展如何?
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城市综合管廊的建设现状

虽然我国综合管廊建设起步相对比较晚,但近年来已经取得了突飞猛进的发展,截至2020年,我国城市道路地下综合管廊长度共计6151公里,近三年年均增速都超过30%以上。

图1 2016-2020年我国地下综合管廊的长度及增速

(资料来源:wind)

从区域分布来看,地下综合管廊基本集中在华东、西南、华南等区域,三个区域占比达到60%左右,其中山东和四川两个省的地下管廊长度最长,都超过了700公里。

图2 2020年我国地下综合管廊的区域分布

(资料来源:wind,攀成德研发院整理)

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综合管廊建设存在的主要问题

尽管我国地下综合管廊建设取得阶段性成果,但是与新时期的发展要求及国家规划之间尚存在一定的差距,主要表现在以下几个方面:

一是管廊的体量与道路体量之间不匹配。《全国城市市政基础设施建设“十三五”规划》提出综合管廊主要发展目标:城市新区新建道路综合管廊建设率力争达到30%,城市道路综合管廊综合配建率力争达到2%左右。截至2020年,我国城市道路和桥梁的总长度达到49.3万公里,比2019年增长了3.3万公里,以此为基础,其实2020年我国地下综合管廊的配建率为1.2%,城市新建道路的综合管廊建设率仅为8%,与“十三五”的规划目标差距还比较大。

二是管廊分布与区域发展不匹配。上面我们分析过,地下综合管廊主要分布在华东、西南和华南区域,似乎没有看出问题,但进一步细化到城市,问题就比较明显了。国家大力推进地下综合管廊的建设,目的是集约利用城市地下空间,有效破解“马路拉链”“空中蜘蛛网”等顽疾,提升城市品质、提高城市韧性,因此,发展地下综合管廊,大城市、核心城市一定是首选。我们以粤港澳、长三角、京津冀、长江中游、成渝等五大国家级城市群的25个核心城市为分析对象,现实情况不容乐观。在25个核心城市中,只有珠海、石家庄、北京和成都四个城市的管廊配件率达到2%的规划目标;长沙、上海、杭州、宁波、深圳五个城市的管廊配建率达到了全国1.2%的平均值,半数以上的城市都在全国平均值之下。

图3 2020年五大国家级城市群中25个核心城市道路管廊配建率情况

(资料来源:wind,攀成德研发院整理)

三是“干-支-缆”管廊结构配比不合理。参考国内外城市地下综合管廊建设经验,通常较为合理的配比为服务周边地块的缆线、支线管廊占比大,干线管廊占比小。而以目前重庆市为例,重庆市已建成的综合管廊70%为干、支线,缆线管廊的占比仅为30%左右,“干-支-缆”管廊结构配比是极为不合理的。

四是管廊的运营管理还处在探索阶段。随着管廊建设进程的不断推进,城市管线入廊数量不断增加,加上人们对城市高质量发展的需求不断提升,对综合管廊的运营管理也提出越来越高的要求。但是现阶段,我国专业的综合管廊运营单位数量非常少,专业的运营管理人员也跟不上,综合管廊整体智慧化管理仍处在探索阶段,有较大的提升空间。

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未来的市场在哪里?

最近刚发布的“十四五”新型城镇化实施方案,再一次明确了“十四五”期间推进以人为核心的新型城镇化战略,城市群、都市圈建设是重中之重,未来需要转变城市发展方式,建设宜居、韧性、创新、智慧、绿色、人文城市。另外中央财经会议提出的适度超前开展基础设施投资等,都为综合管廊建设提供了难得的窗口期。

从上面分析的五大城市群的25个核心城市来看,仅以现有城市道路里程按照2%的建配率来测算,还有1300公里的建设容量,具体分布情况如下表所示,我们以每公里1.2亿建设的综合成本来测算,预计投资额在1600亿左右,当然再加上每个城市新建道路的管廊建设率,市场容量会更大。

表1 2020年五大国家级城市群中25个核心城市道路综合管廊建设空间

(资料来源:wind,攀成德研发院整理)

当然工程企业除了关注综合管廊的建设市场外,还可以考虑业务拓展与转型,以综合管廊建设为载体,培养一体化的综合管廊研发、设计、生产、施工、运营等全产业链驾驭能力,打造具有核心竞争力的综合管廊服务商。这不仅能解决存量市场业务增长问题,同时也能在一定程度上缓解工程企业每年指标清零的苦恼,通过保有一定的运营资产,给企业的创收提供一个稳定的渠道。
在新型城镇化建设的推进阶段,能否跟上核心城市群的发展节拍,抢抓建设机遇,乘势而上,一定程度上是企业能否在存量竞争时代保持持续竞争优势的关键。那么粤港澳区域市场其他细分行业目前发展现状如何?还有多少建设空间?敬请关注产品研发院推出的《粤港澳区域建筑市场分析报告》(点击标题,查看详情),欢迎垂询!

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数据来源:田强等《城市地下综合管廊经济效益研究》


审核丨付寒梅

排版编辑丨郑思琪

本文作者徐陈华,来自上海攀成德企业管理顾问有限公司。文章所列内容仅代表作者观点,不代表攀成德立场。

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