/裁员50%，即将动手
最新文章2023-10-12

裁员50%，即将动手

      昨天，某品牌房企（后台回复：紧急，获知名字提示）内部，开始流传公司即将开始大规模裁员的消息。

      据悉，已经有不少区域和条线收到了裁员的任务，这两天开始将陆续通知公司内部各个条线的员工。猫哥找过这家房企的员工进行核实，确实有裁员的消息，之前公司就一直在传，而且裁员也不止这一次了，之前就搞了很多轮裁员。
      此次组织架构的优化调整，50%的裁员比例也不是针对所有的岗位和区域，每个区域和条线的任务不同，具体有集团下发指标。相对来讲，一线的工程、营销等岗位裁员人数较少，设计口和运营等部门是重灾区。据悉此次裁员，离职的补偿并不能立即拿到手，需要一段时间才能下发。
      最狠的一点，是公司还在传言，接下来会搞一个停薪留职的操作。没被裁员的部分员工，即使能够留下来，也要被迫接受2000元/月的最低工资。最低工资发放期间，工作内容比较弹性，也不用打卡考勤，一直持续到明年年初，为期半年时间。其实这个操作，比较类似于之前X大爆雷之后的操作，其实就是给大家一个缓冲期，让大家在这个时间内再求职和就业，也不至于一下子干掉太多员工。
      其实这家品牌房企，早在三个月之前，我们就发文讲过他们的资金情况十分危急，爆雷或许只是时间问题了。最早在春节前这家房企，就因为乙方公司的合作款，被大量的人围了总部，一时引发了不少关注。
      今年年初以来，这家房企大本营所在地的多个项目，都被爆出陷入了停工的消息。后来还是业主大量维权，找有关部门施压，这些项目才陆续有了一些进展，但是目前进展仍然不大，处于断断续续施工停工的状态。
      因为没有上市，这家房企即使爆雷也不会像其他房企一样，因为境内公募私募或者信托，以及境外债的公开违约，而被广泛地关注。但这家房企的总债务规模超千亿，今年的偿债压力，无疑是十分巨大的。

      据这家房企的高层给猫哥透露，受累于连续的销售下滑，以及新的融资骤减，目前他们的现金几乎枯竭了。今年他们家到期的债务，约有100亿元左右，目前已经有不少债务即将到期，在和资金方谈展期的问题了。另外，在十月份的时候，他们家还有一笔20亿元的私募债到期，这是一个比较大的生死考验了。

      希望他们家不要躺平，把员工的欠薪/离职补偿问题解决了，也把停工的项目交付问题解决了。离职的员工也做好留证工作，即使现在拿全部补偿难度较大，最好也把补偿尽量早拿到手一部分。先离职后补偿，只能越拖越被动，找谁都解决不了，这是无数已经被离职地产人血淋淋的教训。


       本号有猫哥内部粉丝群和粉丝圈子，地产圈内消息最先分享，一对一提问，职场、行业、资讯、前沿消息都有，里面内交流极为活跃。到公众号主页对话框回复“加群”两个字，即会弹出二维码，即可扫码加入粉丝圈子。

      另：猫哥收藏整理了几千份地产学习资料，包含工程、设计、成本、营销、投资、人力绩效、财务等职能部门的资料。在公众号后台对话框回复“资料”二字，会弹出链接，可进入直接下载几千份地产学习资料（已有几千地产人获取）。  

本文来自微信公众号“猫哥观地产”作者：猫哥观（ID：maogeguandichan）。大作社经授权转载，该文观点仅代表作者本人，大作社平台仅提供信息存储空间服务。

TAGS:

相关文章