有一家北方的品牌房企(后台回复:抢救,获知名字提示),最近的情况,可谓是到了最为危险的边缘了,需要抢救一下。
有多危险呢,给大家看两张他们家的被执行和股权冻结的截图,就能够略知一二了。
这家房企旗下投资的多个子公司,因为涉及大量的借款和欠款问题,因为不能如期偿还和支付,让不少合作方等不了了,只能诉诸法律渠道,纷纷开始了申请强制执行。这样的涉及风险的案例,这家房企还有很多在路上,截图的只是一部分。
他们家的资金,到底有多紧张?
有多个持有他们家商票的朋友告诉猫哥,他们家去年年底以来,商票就开始陆续拒绝兑付了。到目前为止,有接近2000只商票没有兑付,拒付的金额高达4亿元人民币之多,今年还有三十多亿的商票,会陆续到期需要兑付。
这么多商票,如此大金额的拒绝兑付,这已经是债务违约了,与爆雷完全没有任何差别。
根据他们家2021年的年报,目前这家房企在2021年年底的时候,手里只有不到60亿元的现金,比2020年同期暴跌了70%都不止。但是猫哥想说的是,现在真实的现金数据,可能比这个还要难看得多,预估他们家真正能拿出来的现金,可能只有三十亿左右。
他们家的债务,今年需要偿还的有多少呢?猫哥给大家算算:
今年八月份,他们家有一笔美元债到期,需要偿还的金额超过30亿元人民币。除了今年的,明年还有一笔美元债,金额也有接近20亿元需要偿还;
今年需要偿还银行的各类贷款,在20-25亿元人民币之间,还有约一半的金额,在明后两年需要继续偿还;
今年要偿还其他机构的融资款,也有约10亿元人民币出头。
把这些金额加起来,做一个小学算术题,今年他们家需要偿还的债务总金额,有70亿元之多。但是目前他们家的现金,只能覆盖一半的债务,还没算上内部员工理财需要支付的资金,这可怎么办。如果没有新的融资渠道,新的资金进来,他们家更大规模爆雷,迟早的事儿。但是当下这个情况,要再融资何谈容易,况且他们家现在什么情况,大家都清楚了。
被坑最惨的,是这家房企的员工,买了大量的员工理财,目前有大量逾期没法兑付,公司一再拖延。有人离职一年了,至今没兑付。春节前后,他们家还被爆出大规模的组织架构调整,有的条线裁员的比例高达60%。这家房企的员工,如果有类似不幸遭遇的,欢迎来后台留言跟猫哥讲讲。
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