安缦/宝格丽/白马，正生成全球都市新鄙视链，链顶之城居然是她

上周末，安缦突然宣布又一个都会酒店项目——安缦比弗利山庄(Aman Beverly Hills)。美国长久以来一直是安缦的第一大客源地，其本土Amangiri是全球最一房难求的安缦之一，而在安缦高歌猛进地推行其城中酒店战略时，紧随纽约、迈阿密后的美国第三间都市安缦(洛杉矶)富含看点。

但在我看来，安缦进军洛杉矶，除了项目本身动人(俨然城中垂直植物园)，还显示出一大重要信号兼趋势，即进阶系奢牌“三神”ABC——Aman(安缦)、Bulgari(宝格丽)、Cheval Blanc(LVMH白马)定义城市奢华酒店权势的时代正式开启，而洛杉矶将成为全世界第一个集齐ABC三牌的都市......

本文将预览这座安缦新作的风采、也将展现酒店选址的前世今生(这块地本是王健林执掌的万达的！)及其劲敌BC(将早其一年开张的宝格丽和白马)。

酒店黄金三角

希尔顿-华尔道夫-安缦

安缦在洛杉矶选址在One Beverly Hills(比弗利山1号)项目沿Wilshire大道一座10层建筑，这个选址可有意思了，容我讲两句其前世今生：

1955 ，希尔顿创始人Conrad Hilton忍痛出售了旗下古董级的纽约广场饭店，力图在西海岸明珠洛杉矶尚比佛利山，用一座先锋建筑改变豪华酒店非装饰繁复、体态臃肿的形象。当时希尔顿的御用建筑师Welton Becket，顺应酒店所在地块(现安缦身旁)的三角地形打造了一座Y字形楼翼，让建筑体量、体态、视野都得到了最大限度的提升。

酒店从开幕起就一直星光熠熠，每年初的金球奖颁奖礼都在此举行，在提升比弗利山庄影响力同时，也自成比弗利山的权势中心。这间摩登酒店先驱在几经易手后，于2003年起成为其现任主人——以色列大亨Beny Alagem的囊中之物。

Beny Alagem收购Beverly希尔顿后，除了对这座希尔顿摩登系开篇之作展开修复，还在其所在三角地块的尖角处，依街角轮廓打造了“比弗利山武康大楼”——比弗利山华尔道夫酒店。

这间由Pierre-Yves Rochon(他也是上海半岛纽约华尔道夫翻修设计的主持者)操刀内饰，装备了一杆奢华配置的希尔顿奢牌在2017一开业，立马口碑人气登顶全城，与一街之隔、长期养尊处优的半岛分庭抗礼。

凭借华尔道夫升华了三角地块尖头部分的Beny Alagem，又在2018年，从王健林手上购得了三角地块的底部延伸带。从而有了如今将“华尔道夫-希尔顿-安缦”三间高水准酒店打通成一个“3间酒店+豪宅”的黄金三角社区的机会。

按王健林原本的规划，原比弗利山庄1号(One Beverly Hills) 也是“豪宅+酒店”双拼项目，坐拥134间客房的酒店主体占据建筑顶部三层，涵盖大批自带私人观景阳台的客房、高空无边泳池和贯穿室内外的园林大堂。

揽入王健林的地块后，Beny Alagem请来了Norman Foster、Gensler、RIOS对整个地块做了全局升级规划，包括：

1. 用两座高塔住宅+一座10层安缦酒店，取代万达的原规划

2. 焕新希尔顿的泳池、凉亭、园林和裙楼

这部分有没有觉得致敬

WATG操刀的新加坡香格里拉花园翼的意思

安缦所在的沿Wilshire Blvd矗立的10层楼翼，和毗邻的两栋住宅高塔一样，拥有植物园和阶梯式园林守护的裙楼、每一层都有优美的花瓣形露台环绕，俨然垂直花园，模糊了建筑和自然的边界，也平衡了都市感与绿洲的深邃。

安缦比弗利山庄，延续安缦都市酒店项目客房数稀少(仅设42房)、客房面积远超同城其他奢华酒店的惯例。

酒店底楼的客房会环绕以大片私人花园，坐拥幽谧的下沉式户外起居室及私人镜面泳池。尽享加州明丽阳光的治愈、私人Bungalow的清雅私密。

即便位于楼体上方的客房，也会借助可完全推开的落地窗和环绕于楼梯外侧的花瓣式阳台，让居室与户外园林贯穿，即便身处客房内核，也能透过与户外若即若离的入户庭院，让高空客房也能兼得独立花园客舍的私密与逍遥。

安缦还会借助花瓣阳台的错位布局，设置空中私人泳池，确保泳池的私密性和舒畅度。

安缦比佛利山庄所在的10层建筑，除了42间客房，还设置有37个公馆单元，顺应当下看涨的长住需求，也分担轻体量酒店的运营压力，既为酒店住宅增添品牌光环，也兼顾了当下人对“大牌小店”理念的偏爱(兼得精品酒店的私密和个性，也享受大品牌酒店的周全与章法，更分摊了酒店的运营压力)。

▲ 安缦公馆的舒畅户内空间，及专享的瀑布园林泳池。

LA集齐ABC

A.安缦｜B.宝格丽｜C.白马

随着安缦官宣进驻洛杉矶，加上早前已官宣的宝格丽和LVMH白马洛杉矶酒店项目。洛杉矶也随即成为全球最先集齐Aman(安缦)、Bulgari(宝格丽)、Cheval Blanc(LVMH白马)三牌的都市，在全球刮起一轮关于奢华酒店权势的全新“卷”潮。

来快速看下LA的B家和C家：

2025

B. 洛杉矶宝格丽酒店

宝格丽为洛杉矶准备的是一座别具一格的山中隐世酒店，尽管LA此前已有Dorchester旗下的Bel-Air酒店走过山中隐居风，但宝格丽的客房数更稀少(仅58房)、建筑密度更低、隐蔽性更强。除5层主楼外，其余皆为2层Bungalow形态。

▲ 洛杉矶宝格丽的总体规划/占据山势至高点的5层主楼。

这些散落山间的建筑都将贴合地势，也将凸显宝格丽的先锋气韵、工匠精神和华贵底蕴。为了缓解巨大的地势差给住客带来的不便，洛杉矶宝格丽酒店还将修筑一条爬山轨道，平衡冒险感和从容感。为洛城奉上一座耳目一新的野奢度假村。

2025

C. 比佛利山白马庄园

LVMH的统治者Bernard Arnault直接买下了罗迪欧大道上的GUCCI餐厅，然后请自己的御用建筑师Peter Marino操刀LVMH引以为傲的原创酒店帝国白马的LA分号。

尽管不似宝格丽，借助Benedict Canyon的独特地貌，演绎山谷豪宅般的独家野奢感和隐世感。

但Peter Marino毕竟是操刀了洛杉矶一杆奢侈品旗舰店(LV、Dior、Chanel、Fendi)和白马酒店巴黎旗舰的奇才，其中和洛杉矶的纸醉金迷及白马倡导的Maison理念的功力绝对不容小视。

酒店将不仅将坐拥承载着空中泳池和Bungalow的天台，还为每扇窗户和每座阳台，设置了优雅回避加州艳阳的智控式遮阳幕，这一延展于建筑躯壳外的装置，让建筑外墙更灵动多姿，建筑外貌的每一刻都不重样。而直接开在罗迪欧大道上的出入口，也令其较AB更接近洛城时尚中心。

奢华酒店权势城排名

地产投资上有这样一条不成文的守则，如果追崇稳健型投资，不妨持有国际化程度较高的城市，参考其国际直飞航线数、跨国公司总部数等。现在或许还能多一个参考点，一流酒店进驻数，且看最先集齐ABC三牌的洛杉矶外，ABC三牌在各奢牌酒店必争地的布局状况。

迈阿密

☑️Aman(2024) · ☑️Bulgari(2024) · C

迈阿密南海滩近年也有复兴之势，大批没落的古董酒店以新面貌焕新登场。除了上月新公布的瑰丽(请Peter Marino焕新Raleigh酒店，并新添一翼)外，A家和B家也已启动各自迈阿密分号的雕琢，且都定在2024年揭幕，

安缦让Jean-Michel Gathy将原凡尔赛酒店改造成安缦酒店，紧贴的新楼交由隈研吾创作成安缦公馆。

宝格丽则将上世纪50年代的海鸥饭店，改造成仅设100间客房(套房为主)的迈阿密宝格丽酒店，延续宝格丽由ACPV操刀建筑和设计、引入Niko Romito的食府。

由此，迈阿密将在2024年集齐A、B两牌。

纽约

☑️Aman(2022.8.2)、B、C

安缦将在今夏8月2日落户纽约皇冠大楼，由于其占据了纽约宝格丽珠宝总店楼上的全数楼层，可谓夺走了宝格丽酒店在纽约最理想的栖息地。

仅设83间客房的纽约安缦，将有着两倍于纽约其他奢华酒店的起步客房面积，全数客房配备真壁炉+壁画。并附天台花园环绕的空中大堂和贯穿三层的康体设施。其对空间尺度、自然、康体的追崇，在寸土寸金的曼哈顿都堪称梦幻。

目前，纽约没有BC两牌进驻的机会和苗头。

巴黎

A、☑️Bulgari(2021)、☑️Cheval Blanc(2021)

如果安缦去巴黎，其理想状态或许是开进郊外的凡尔赛宫，但这个千载难逢的机会被另一个A字头酒店帝国Airelles抢占了先机，巴黎目前暂无安缦合适的机会。

不过，花都已在去年下半年一口气集齐了B、C两牌的酒店，两家都有着1200+欧元的起步房价、大到飞起的顶层套房、都克服工程难题打造了先进恢弘的康体设施、都有着冲着米其林星而去的食府(C开业半年就捧得了米其林三星)，当然，一定还都惦记着下一轮颁发的“法国宫殿酒店”牌匾。

伦敦

Aman、☑️Bulgari(2023)、Cheval Blanc

伦敦的Connaught在完成2010年那场空前翻修后，在其地下呈现了全世界唯一开在安缦酒店之外的安缦Spa，伦敦也算是有半间安缦的城市；2012年开张、由LVMH持有的伦敦宝格丽酒店的成功是毋庸置疑的。

不过，LVMH原创的酒店品牌白马在伦敦的进展受阻，由Foster事务所操刀的伦敦白马基本因合作方的退出而宣告流产。

东京

☑️Aman(2014/2023)、☑️Bulgari(2023)、C

东京凭借安缦真正意义上的都市酒店首秀(2014年)并大获成功后，不仅提振了安缦进军城市的士气，也促使东京孕育更多安缦，目前，安缦30年来的首个姊妹酒店品牌Janu(室内由Jean-Michel Gathy操刀)及安缦公馆(室内由Yabu+Pushelberg设计)，都在东京六本木雕琢，预计都在明年问世。

宝格丽酒店也计划在明年进驻东京站旁侧的高塔之上。

北京、上海

☑️Aman(2008/2018)、☑️Bulgari(2017/2018)、C

北上都集齐了AB，但略遗憾的事，北上的A家都非都市酒店，当年安缦相中的外滩源一号原英领馆，确实是颇为理想的安缦上演城中隐世的理想据点。

白马在上海应该考量过外滩一号和张园，但从我掌握的信息，之前盛传胜算大的张园也基本没戏了。不过即便白马退出，有David Chipperfield梳理过肌理的张园，本就让人足够期待了。

迪拜

Aman(202X)、Bulgari(2017)、C

迪拜也是收集奢牌酒店的狂热分子，度假村格局的迪拜宝格丽也是相当成功的奢牌酒店案例。

此前就有传出，黑山和威尼斯安缦的核心业主Petros Stathis，正在积极推进迪拜、克罗地亚等地的安缦，希望热衷造梦且国际化程度迅速提升的迪拜，也会很快孵化一间让人眼前一亮的安缦。

曼谷

☑️Aman(2023)、B、C

作为安缦的首发国泰国，其首都、也是此前我每年都会去一趟的曼谷，着实值得一间都市安缦的落地。

安缦在曼谷会进驻城央绿洲奈乐园，这座全新矗立的36层塔楼之上设有42个公馆单元和52间酒店套房。曼谷奈乐安缦的业主Naphaporn Bodiratnangkura女士的家族，不仅建立了曼谷早期的公交系统和奈乐园，还在奈乐园缔造了全城首间国际五星级酒店希尔顿(和洛杉矶安缦置身城中植物园、傍希尔顿而居构成巧合，不过奈乐园内的希尔顿已撤牌，改成了康养酒店)。