/一大堆房企，匆忙“换马甲”
最新文章2023-12-10

一大堆房企，匆忙“换马甲”

     8月11日，新希望地产公告自己将更名为，新希望五新实业集团有限公司。五新指的是新机制、新青年、新科技、新赛道、新责任，唯独就是跟地产越来越不沾边。
      8月9日，朗诗地产也开始了更名，将自己的名字改为朗诗绿色管理有限公司。朗诗是嫌自己还不够绿，还不够轻，要在轻资产的道路上走更远，即使规模也业绩越做越小。
      与此同时，国瑞置业近期也改名了，把置业两个字去掉，改为国瑞健康。广宇发展，也更名为天津中绿电投资股份有限公司，意图将主营业务变更为新能源投资运营。
      这已经不是第一次房企集中更名了，从2017年以来，已经有数次房企集中更名，更名的重点，都是想去掉“置业”“地产”等标签，力图实现去地产化，至少是实现多元化目标。
      提起改名字，不得不说一下恒大了，当年许教授意气风发，也想搞多元化经营，弄一个百年老店。把恒大集团更名为中国恒大，这气势绝对够大，配得上世界五百强的身份。但是许教授忘了一点，百年老店不是靠更名和盲目多元化，也不是靠狂赌就能实现的。
      可能许教授习惯了赌，上市前赌规模，上市后赌杠杠，后来玩大了，开始赌人性。想要基业长青不能靠赌，也不能靠作呕的老套路，得靠沉淀下来的经营。野蛮生长的那个时代，早就远去了，但不少房企老板们的脑子里，还顽固保留着野蛮生长的记忆。
       房企集中更名，一波又一波的背后，是来自行业见顶以后，发展焦虑之下的二次转型。但是从2017年至今，成功实现转型离开地产业务的房企，一只手都能数得过来。可能这里面近期转型过得比较滋润的房企，万达算是一个了，但是万达还是停留在地产，并没有走多远。但是万达一直声称自己不是房企，谁说房企跟谁急。
      最典型的转型成功的房企，可能还得看香港的那几家。彼时港资房企老板，大多都靠地产行业起家，后来经历了几轮危机后成长，开始转型做其他行业，现在成功搭建庞大的商业帝国的不少，旗下的产业实现了良性的循环。

      虽然房企们扎堆更名，但是最终能成功实现转型的，数量可能最终寥寥。以前地产赚钱实在是太容易了，很多房企停留地产太久，错失了最佳转型的时机，甚至现在很多房企老板，都还看不起其他行业的辛苦钱。

      说句扎心的话，现在各行各业都是红海竞争了，留给房企老板们的机会不多了，更何况现在老板们也没么有钱了。

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本文来自微信公众号“猫哥观地产”作者：猫哥观（ID：maogeguandichan）。大作社经授权转载，该文观点仅代表作者本人，大作社平台仅提供信息存储空间服务。

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