沙井大街片区内沙井古墟拥有“源于海、起于盐、承于蚝、兴于市”的历史文化遗产脉络。沙井可考的聚落历史起源于北宋，北宋设置归德盐场及盐课司署，清初盐场废弛改为蚝田、而形成商贸兴盛的墟市，之后逐渐发展茅洲河与周边河涌驿道的航运经济。沙井古墟不仅是深圳在古代新安置县的关键地理标志，茅洲河流域文明的锚点，更是深圳敢为人先的文化精神的时代缩影。
▲ 沙井古墟历史风貌区历史格局图
沙井大街片区设计范围约3平方公里。项目包含23公顷沙井古墟历史风貌区，是深圳市第一批历史风貌区。为了兼顾拆除重建和历史风貌保护活化，项目采用“重点城市更新单元+历史风貌区活化”的创新路径，探索城市更新背景下历史风貌区的可持续发展路径。
▲ 沙井大街片区城市设计范围图
国际咨询一等奖
©ISA&局内设计
珠江东岸发展历程 ©ISA
宗族移民、海洋商贸两种力量向中心融合，呈现“海洋-蚝田-沙井墟/村-涌/塘-竹林沙田”的空间断面。
海洋商贸、宗族农耕两种特质社群 ©ISA
宋代村墟
1200年-1962年
海洋-蚝田-沙井墟/村-涌/塘-竹林沙田断面 ©ISA
沙井移民历史与多元文化©ISA
改革开放
1980年代
海洋生态收缩--“三来一补”园区占据沙田-沙井工业/商贸社群-城市化扩张 断面©ISA
今天，深圳全力推动全球海洋中心城市建设。海洋新城、会展中心成为深圳西岸海洋经济新引力。然而，沙井传统产业流失严重，城市更新资本压力巨大。沙井社会/经济生态圈再次失衡，指向”海洋创新-国际会展-空置的城中村-现代高层人居”的断面。
沙井古墟与城市肌理©ISA
当代
2000年
海洋创新-国际会展-空置的城中村-现代高层人居©ISA
深圳作为“21世纪海上丝绸之路”的桥头堡，如何在沙井重塑深圳海洋经济文化的起点？
我们尝试将文化作为最核心的竞争优势，深入挖掘沙井历史发展的痕迹，恢复近代失去的自然、社会与经济生态圈，以此建立沙井过去、现在及未来的联结。通过沙井大街的逆生长，打造深圳西部的新沙井国际家园。
新老沙井大街效果图©ISA&局内设计
// Step 1:
以双侧公园界面为依托，容纳传统空间与现代空间之间的碰撞，带回消逝的公共空间，回应现代生活的需求。
// Step 2:
公园界面渗透，延展至街坊内部，街坊格局历史风貌区梳理重现。
// Step 3:
公园界面内生长，曾经的七坊空间有机转换为全新社群，塑造全新功能格局，坊间嵌入新街坊“第八坊”。
// Step 4:
公园界面外生长，链接区域空间，在宝安区北部城市格局中，带动周边新社群文化共生。
未来沙井将成为深圳西部深具历史底蕴的国际新家园，呈现出“都市人居家园——科创花园——沙井八坊——复合活力岛——都市人居家园”的全新断面。
沙井全新断面©ISA
鸟瞰图©ISA&局内设计
# 沙井八坊
七坊延续人居功能作为核心职能，收储后进行现代化更新，作为保障房提供给深圳西部现代科技青年与家庭；东侧龙津涌延续人文底蕴与新生态环境界面融入文创产业，古墟的千年传统格局焕发新的活力，西侧沙井古墟结合新零售消费街区向体验消费升级。
古墟人居坊生活场景图©ISA&局内设计
双祠广场效果图©ISA&局内设计
历史上宗族与海洋力量的碰撞处，结合蚝乡路道路下穿，顺应现有肌理更新为第八坊，一个与社群高度共生的综合服务中心与文旅节点，成为来访者、在地居民与新社群的meeting point。
第八坊效果图©ISA&局内设计
# 科创花园
公园东侧腹地，科技花园以梳状肌理沿龙津涌逶迤而下，延续地区科创智造基因，以文化魅力成为深莞临界区数字科技媒体产业的理想家园。龙津涌两岸，露天剧场、科创工坊、双祠广场穿插其中，科创、文创与地方社群在此交流共生。
科创花园效果图©ISA&局内设计
# 复合活力岛
沙井公园生境西侧结合体验消费界面、蚝匠坊，涵盖品牌展示、体验中心、青年公寓等职能，为国际会展中心提供长期性的国际商贸交流场所；活力岛建筑形态呈现有机错落的立体花园，强调海洋文化气质，吸引对文化、生态、创意具有共识的深港青年一代。
复合活力岛鸟瞰图©ISA&局内设计
复合活力岛效果图©ISA&局内设计
公园界面进一步向周边街坊生长出功能与景观触点，链接现代居住社群，促进生态与文化的流动，将沙井社群与深圳西部地区有机联结在一起。
沙三TOD 片区效果图©ISA&局内设计
沙三village效果图©ISA&局内设计
利用新老沙井大街，重新打造一条适应新型商贸轴线复兴沙井经济。将新的蓝绿体系贯穿村落，置入文创新业态，打造一条舒适生活、绿色生态的慢行脉络，形成双轴联动。
在七坊并立、梳式格局的古村肌理下，规划新建区域延续梳状结构的脉络，留存古村文脉。用现代的建筑手法重新演绎梳状建筑组群，为沙井容纳更多元的业态组合提供载体，为沙井的复兴带来新的活力。
合澜海畔沙田更迭，千年蚝乡市井重塑。
未来的沙井大街片区，涌塘连通，生境再现，七坊重生，
物质与非物质文化遗产延续生长，
历史肌理与未来建设自然连接，
传统文化与产业活力交相辉映。
沙井在新一轮“双区”建设浪潮中乘风破浪，再出发!
总体鸟瞰图©ISA&局内设计
END
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