以前，人们买房的初衷无非两个：改善居住，资产配置。
但现在，我们经常会看到某某明星用一整间房收藏价值不菲的黑胶，或是心爱的球鞋和手办；某某富二代专属定制的电竞房，仅宽带的月费就要20万……
除了感叹，大多数人并没有意识到，这些看似遥不可及的生活，现在正慢慢成为了一种趋势。
随着疫情的反复、消费观念的升级，以及消费群体的代际更替，越来越多的城市富裕阶层买房有了新的选项——为自己的“爱好”买单。
买房新趋势：定制、个性、自由
为“爱好”买单，其实就是可定制，强调空间的可塑性、个性和自由。显然，这个选项已不止于改善居住和资产配置。
在胡润研究院今年发布的《高净值人群价值观及生活方式研究报告2022》中，高净值人群不再执着于奢侈消费，他们对“时间、自由、真心&体贴”的渴求，超越了“地位、金钱、外貌”，显示这一城市新贵群体在完成财富积累后，开始追求实现自身意愿，在“挑战一些高强度、高难度的兴趣爱好或专业知识”方面，不断拓展个人生活价值的广度与深度。
图片源自《高净值人群价值观及生活方式研究报告 2022》
这些城市新贵，年龄在35到45岁之间，他们正处于事业的上升期，而且已经拥有多套住宅，对居住品质有着极高的要求，讲究建筑的颜值、物业的品质、配套的完善，当他们愿意因“爱好”再次买房时，则更注重自我表达的实现，强调“做自己想做的事”和“我喜欢”。
所以，他们需要的不再只是书房、酒窖、健身房、影音室，还想要画室、舞蹈房、瑜伽室、电竞房，想用一整间房去收藏自己的AJ或作品，或者，为女主人定制一间跟明星同款的试衣间，为孩子们打造一个私享的亲子游乐场……
要实现这些，普通的平层住宅显然已经很难满足他们，有天有地有花园的别墅，特别是位于主城核心的城市墅，成为了他们的最优选。
不要以为养花、种菜是退休后的生活，当你拥有了200多平米的私家花园，闲时伺候花草，在后院复刻亭榭精美、花木繁茂的江南园林，或者来场说干就干的户外烧烤，就会成为你周末的日常。
晴朗的日子，把面宽8.9米的客厅门全部敞开，阳光洒进室内，看着孩子们在庭院和客厅间嬉戏，妻子和她的闺蜜闲聊着家常，你和朋友一边烧烤一边品着收藏的红酒，一场聚会就这么简单……
即使雨天不出门，孩子们也可以在负一层的游乐室玩拼图和玩具，妻子在她的画室描摹雨中的园景，你则可独处一室，聆听珍藏的黑胶唱片……
同在一个屋檐下，每个人又能有自己的空间，放进自己的爱好，互不干扰，这或许就是最理想的生活方式。
在天府新区核心居住区天府前湾，就有这样一个宝藏的清水叠墅项目，单层面积不算大，约125㎡，但层高6米，整体结构方正宽阔，后期设计改造极为方便。
你可以选择全封闭，两层的面积约250㎡，每个房间都可以是套房，或按家人想要的样子设计；你也可以把客厅部分挑空，6米的层高搭配8.9米的采光面，强化了墅居的空间感……
这是一个可以完全按自己设想规划的空间，只为让你实现自己的梦想。
下叠户型面积最大，加上赠送的地下空间，实得面积最大可达360㎡。
地下室面积约80㎡，层高3.15米，空间方正，笔者有一朋友就是因为这个空间动了心，她希望像韩剧《那年，我们的夏天》一样，把整个地下做成画室，独立私密，又能收纳和展示自己的作品。
当然，这个空间也能方便地打造成影音室、健身房、手工作坊，或是第二会客厅。
另外，花园是下叠户型的另一亮点，最大210㎡的庭院，正对约60㎡的LDK厅，可全开的落地门，让花园与室内融为一体，既可打造成日式精致纯粹的枯山水，也可以是绿树成荫、花草满地川西风，从花园入户，移步易景，体验极佳。
上叠户型虽然没有地面花园和地下室，但赠送了约110㎡的星空露台，可以设计成全开放的户外会客厅、空中花园，也可以搭建阳光房，或是爬满藤蔓的花架。相对于地面花园，空中庭院的视线更好，日照更佳。
清晨，和着淡淡的第一缕阳光,伴着清脆的鸟鸣、优美的旋律,来一场户外瑜伽；或是晴好的夜晚，架上天文望远镜，与孩子一起观测东北方向的仙女座星云……
上叠户型实得也约在360㎡，上下总共三层，总价才300万起，兼具极好的体验和性价比。
项目还有少量的中叠户型，室内最大可做到约250㎡，面积虽是最小，但性价比极高，仅需约270万即可拥有，这几乎就是天府新区新房的入门价。
而且，这不是一个普通的别墅项目，它是德商TOP级天玺系作品——德商·碧云天玺。
天府新区从不缺高端别墅项目，但纯别墅社区则屈指可数，德商·碧云天玺的叠墅组团容积率只有0.7，西侧是300亩稻花溪公园，南侧是德商代建的18亩体育公园，整个组团被公园环抱，景观极佳。虽是商墅性质，依然难掩其珍贵。
从迎晖天玺、锦江天玺、熙华天玺、锦麟天玺，再到位于天府前湾的碧云天玺，每一座天玺皆是区域的标杆，从未让成都人失望。
有了可自由定制“爱好”的空间，又兼顾了居住的舒适度，显然这并不足够，因为德商·碧云天玺的价值远不止于此。
4月2日，成都2022年首轮集中供地结束，碧云天玺南侧的两宗住宅用地成功出让，央企中海、保利先后入局，区域清水最高限价飚涨至25000元/㎡；旁边另一宗麓湖公园区的地块，限价更高达27000元/㎡，被深圳市国资控股上市公司天健竞得。
加上此前进入的德商、万科、龙湖、绿城、佳兆业、奥园等，天府前湾可以说是成都大牌开发商最集中的区域之一。
如此多的品牌房企集聚，自然是看中了区域巨大的发展潜力。
德商·碧云天玺位于天府前湾核心区，在规划建设的天府中央法务区内，与青岛路TOD仅一街之隔，同时毗邻天府中央CBD，以及成都传统的儫宅区——麓山和麓湖，这锚定了区域的高端属性。
项目所在的中央法务区，是国内首个省级层面提出和推动实施的现代法务聚集区，目前已有多家机构入驻；根据规划，到2030年，这里将聚集法律相关就业人口约4.5万人，形成西南首个高规格法务圈。
中央法务区带来的不仅是高规格的产业和高端人才的引进，更重要的是带动了城市级配套的落地。
如成都近年最热的TOD项目，在中央法务区就规划了两个：
一个是距离项目约1.5公里的昌公堰TOD，这是天府新区开建的首个TOD，商业体量约6万方，规划有绿魔方综合体、立体式商街、写字楼，以及幼儿园和小学等配套；
另一个是离项目最近的青岛路TOD，据4月13日成都轨道城市投资集团发布的TOD商业机会清单，青岛路TOD已经启动商业招引工作，项目聚焦法律产业链发展，将打造多元复合的城市商业服务中心。
另外，项目5公里范围内，有天府新区最顶级的城市配套，包括天府大悦城、TFS天府国际保税商业中心、麓湖水镇、山姆会员店和麓镇等，商业体量超过百万方，是成都未来新的百亿商圈。
有如此繁华的商业打底，其它如教育、医疗、文化等配套也都是城市级的，如天府三中、成都实验外国语学校、万达匹兹堡国际医院、省二医院等，这些未来都将成为碧云天玺的配套。
所以，德商·碧云天玺的价值还体现在它的区位上，因为这里占尽了城市发展的红利！
天府新区黄金地段+低密纯别墅社区+德商天玺系顶儫产品！三重优势叠加之下，德商·碧云天玺没有不火的理由。
最后，选项来了，在天府新区核心、清水限价2W5+的区域，没有购房资格的限制，最小面积250㎡，总价仅270万起的商墅，你心动了吗？
反正，我是爱了。
图片来源| 德商·碧云天玺 锐理数据 成都规划设计院 unsplash.com 网络
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